- 01Срок передачи именно по зарегистрированному ДДУ
- 02Допсоглашения и уведомления о переносе срока
- 03Периоды, исключённые из начисления мораторием
- 04Оплата квартиры и дата фактической передачи
- 05Платёжеспособность застройщика и путь взыскания
Просрочка по ДДУ — это не просто ожидание. Это требование к застройщику.
Проверим договор, рассчитаем период и оценим, что реально можно требовать. Выберите оплату после получения денег или фиксированную стоимость сопровождения — условия согласуем после проверки дела.
Сколько может составить неустойка
Укажите данные из договора. Калькулятор исключает период моратория 22.03.2024–31.12.2025 и даёт предварительный ориентир.
Для граждан применяется двойной размер — 1/150 ставки за день. Суд может уменьшить сумму; штраф, убытки, моральный вред и расходы оцениваются отдельно.
Проверить расчёт по документамСначала выясняем, есть ли рабочее требование. Потом предлагаем сопровождение.
Одной даты просрочки недостаточно. В ДДУ есть факты, которые могут увеличить сумму, ограничить её или полностью изменить маршрут.
Не продаём нерабочий маршрут
Если документы не подтверждают заявленный сценарий, покажем альтернативу или честно скажем, что взыскание в выбранном формате нецелесообразно.
«Правовая позиция должна выдерживать проверку, а не только хорошо звучать на консультации».
Неустойка — только одна часть картины
Проверяем, какие требования подтверждаются именно вашими документами. Не складываем в иск всё подряд.
Неустойка за просрочку
Считаем только периоды, за которые начисление допускается законом.
зависит от доказательствРасходы на аренду
Проверяем договор найма и подтверждения фактической оплаты.
зависит от доказательствПереплата по ипотеке
Оцениваем причинную связь и условия вашего кредитного договора.
зависит от доказательствШтраф и моральный вред
Могут войти в требования, если для этого есть правовые основания.
зависит от доказательствВы видите не «этапы ради этапов», а движение к деньгам
Диагностика
Изучаем ДДУ, даты, оплату, акт и переписку. Собираем карту рисков.
Вход: ваши документыПретензия и позиция
Формируем расчёт и требования, направляем их застройщику.
Цель: добровольная выплатаСуд и получение
Представляем интересы, получаем исполнительный документ и сопровождаем взыскание.
Финиш: фактическое исполнениеВаше дело ведут конкретные люди, а не безликий сервис
Знакомим с руководителями и ведущими юристами центра «Купол».
01Симонов Алексей Михайлович
Формирует стратегию по сложным спорам и участвует в ключевых проектах. Соединяет судебную практику, системную работу с доказательствами и внимание к интересам клиента.
02Симонова Ольга Николаевна
Координирует работу команды, ведёт сложные правовые проекты и отвечает за качество взаимодействия с клиентами на каждом этапе работы.
03Капинский Константин Эдуардович
Специализируется на судебной и договорной работе, участвует в переговорах и выстраивает правовые позиции по сложным спорам.
04Ступин Артем Игоревич
Более 12 лет юридической практики. Специализируется на коммерческих и трудовых спорах, руководит подготовкой правовых стратегий.
Не обещания, а судебные акты по спорам с застройщиками
Показываем документы, на которые можно опереться при оценке дела. Персональные данные участников обезличены.
Также отражены 35 000 ₽ расходов на представителя.
- Дело
- № 88-18062/2025
- Дата
- 19.08.2025
Требование по нарушению срока передачи объектов долевого строительства.
- Дело
- № 8Г-22260/2025
- Дата
- 19.08.2025
В тексте акта также отражён штраф 65 000 000 ₽.
- Дело
- № 88-20950/2021
- Дата
- 28.09.2021
Спор с ООО «Магистрат» и АО «Интеко».
- Дело
- № 8г-470/2023
- Дата
- 07.02.2023
Ещё 6 судебных актоввся подборка: 10 документов
Суммы приведены так, как они отражены в представленных текстах судебных актов. Подборка не гарантирует аналогичный результат: он зависит от обстоятельств, доказательств и оценки суда. Документы воспроизводят тексты из справочной правовой системы и не являются заверенными копиями.
Мы не обещаем сумму до проверки дела
На итог влияют применимая ставка, мораторные периоды, документы, снижение по ст. 333 ГК РФ и реальная возможность взыскать деньги с застройщика.
Выберите удобный способ оплаты
20% после получения денег или фиксированная стоимость от 40 000 ₽. Первичная оценка дела — бесплатно.
После получения денег
20%От фактически полученной суммы взыскания. Вознаграждение оплачивается после поступления денег клиенту.
- Возможность работы по этой схеме определяем после проверки документов и застройщика
- Состав сопровождения и базу расчёта вознаграждения закрепляем в договоре
Фиксированная оплата
от 40 000 ₽Итоговую стоимость определяем после изучения документов с учётом объёма работы, сложности и размера требований.
- Согласованную стоимость и состав сопровождения закрепляем в договоре
- Оплата по графику договора, независимо от результата взыскания
Судебные и иные сторонние расходы согласовываются отдельно до их возникновения. Расторжение ДДУ и возврат стоимости квартиры рассчитываются отдельно. Объём судебного сопровождения, обжалования и работы по исполнению решения определяем в договоре.
Клиенты о работе «Купола»
Подборка отзывов с Яндекс Карт о разных юридических услугах. Тексты кратко пересказаны; это не отзывы о результатах по ДДУ.
Артур Микалиан
Отмечает оперативную подготовку документов и поддержку команды.
Шурик Новиков
Благодарит за внимательный подход и понятные объяснения.
Тимур Г.
Получил помощь дистанционно; стоимость счёл высокой, общение оценил положительно.
Нинель Мамедова
Обратились по рекомендации знакомых и остались довольны помощью.
Светлана М.
Рассказывает о сопровождении процедуры и регулярной обратной связи.
Татьяна Пономарева
Описывает завершённую процедуру и поддержку специалистов.
Екатерина Ушакова
Выбрала компанию после сравнения; положительно оценила консультацию.
Анна Побоженко
Ценит компетентность юристов и эмоциональную поддержку.
Герман Владимирович
Рекомендует команду за опыт и деловой подход.
Елена Д.
Сообщает о завершении процедуры за семь месяцев.
Почитать подробнее
Статьи о неустойке, судебных расходах и защите прав дольщиков.
Коротко о том, что обычно решает исход
Ответы носят общий характер. Применимость к вашему делу определяем после изучения ДДУ.
Отправить документы на почтуНачните не с суда. Начните с проверки ДДУ.
Юрист посмотрит документы, уточнит критичные факты и скажет, какой маршрут можно обосновать.
